海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)，預(yù)計(jì)年底竣工

近日，記者來(lái)到坐落在海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地豐賢中路9號(hào)的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天，運(yùn)輸車(chē)飛駛而過(guò)的馬達(dá)聲和施工人員的指揮哨聲不絕于耳……據(jù)了解，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)五棟樓體地下結(jié)構(gòu)已完工，計(jì)劃3月底全面沖出正負(fù)零，年底完成全部工程，明年年中投入使用。

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)項(xiàng)目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地面積3.3萬(wàn)余平方米，建筑面積6萬(wàn)余平方米，規(guī)劃建有5棟生物醫(yī)藥廠房，其中3棟雙拼廠房，2棟獨(dú)棟廠房，地上總計(jì)3層，一、二層高度均為6米。該項(xiàng)目建成后，將打造為集生物醫(yī)藥加速、中試、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、配套服務(wù)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

“海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)將與以研發(fā)為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、以孵化為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園C區(qū)，以及位于上莊鎮(zhèn)的約80萬(wàn)平方米的醫(yī)藥健康全生態(tài)的中關(guān)村科學(xué)城·國(guó)際醫(yī)谷形成發(fā)展合力，通過(guò)集聚集群發(fā)展，未來(lái)可在海淀區(qū)北部形成近100萬(wàn)平方米的醫(yī)藥健康全鏈條產(chǎn)業(yè)布局?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理朱江告訴記者，這一布局的落成，將有效改變海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)“研發(fā)超前、生產(chǎn)外溢”的現(xiàn)狀，助力海淀在發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的道路上積蓄更多力量。

據(jù)悉，海新域城市更新集團(tuán)旗下的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，以及中關(guān)村科學(xué)城·國(guó)際醫(yī)谷，各區(qū)塊功能分明且優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。其中，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)自2021年7月運(yùn)營(yíng)以來(lái)，匯集了聯(lián)影、百圖生科、志道生物等17家生物醫(yī)藥高精尖企業(yè)。隨著海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)的不斷運(yùn)營(yíng)，其入駐企業(yè)對(duì)于中試、生產(chǎn)等需求日益迫切?！?/span>海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)以生物醫(yī)藥中試平臺(tái)為核心定位，預(yù)計(jì)2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時(shí)可以與A區(qū)、C區(qū)聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步豐富海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)空間，補(bǔ)全海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理朱江說(shuō)。

“海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期就與多家簽約企業(yè)進(jìn)行溝通，針對(duì)企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)、行政辦公、中試研發(fā)功能的個(gè)性化需求，對(duì)面積、層高、客貨運(yùn)輸、用電負(fù)荷、配套設(shè)施等均進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，為生物醫(yī)藥企業(yè)量身定制了解決方案?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)副總經(jīng)理張照世介紹道，集團(tuán)可以為醫(yī)藥企業(yè)提供“定制裝修”服務(wù)，這既能為企業(yè)節(jié)省時(shí)間、物力、財(cái)力，也可以為企業(yè)提供園區(qū)統(tǒng)一的智慧科技系統(tǒng)與建筑風(fēng)格。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為企業(yè)發(fā)展的重要載體，企業(yè)對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟硬件服務(wù)的要求也在不斷提升，除了傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)之外，資金、人才、資源整合、物流支撐等一系列創(chuàng)新增值性服務(wù)已經(jīng)成為考核產(chǎn)業(yè)園區(qū)“軟實(shí)力”的重要指標(biāo)。“為了保證職住平衡，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)配建了適當(dāng)比例的商業(yè)、生活配套，預(yù)留了公寓宿舍。同時(shí)，還打造了超市、餐廳、運(yùn)動(dòng)健身、咖啡館等豐富的產(chǎn)業(yè)配套?！?/span>張照世稱(chēng)，在設(shè)計(jì)建設(shè)中，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)還相當(dāng)注重建筑形態(tài)與自然環(huán)境整體協(xié)調(diào)，強(qiáng)化標(biāo)志空間塑造，增強(qiáng)綠色生態(tài)空間與城市生產(chǎn)生活空間的連通互動(dòng)，支持園區(qū)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

海新域城市更新集團(tuán)將依托“空間服務(wù)、定制服務(wù)、戰(zhàn)略服務(wù)、社群服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的海星服務(wù)體系，并在海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)的“信息互通、資源共享、工作聯(lián)動(dòng)”協(xié)調(diào)機(jī)制基礎(chǔ)上不斷優(yōu)化園區(qū)服務(wù)，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源，給予企業(yè)全生命周期的關(guān)注和協(xié)助，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，吸引更多的高新企業(yè)在園區(qū)發(fā)展。

［園區(qū)介紹］

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)項(xiàng)目被列入2024年“3個(gè)100”市重點(diǎn)工程名單，是海國(guó)投集團(tuán)一級(jí)監(jiān)管企業(yè)海新域城市更新集團(tuán)在海淀區(qū)北部構(gòu)建的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)集群組成項(xiàng)目之一。項(xiàng)目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地面積33433.56平方米，建筑面積60113.00平方米，規(guī)劃建有5棟生物醫(yī)藥廠房。該項(xiàng)目建成后，將打造為集生物醫(yī)藥加速、中試、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、配套服務(wù)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

［園區(qū)定位］

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)以生物醫(yī)藥中試平臺(tái)為核心定位，預(yù)計(jì)2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時(shí)可以與海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、C區(qū)聯(lián)動(dòng)，豐富海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)空間，補(bǔ)全海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步提升海淀區(qū)國(guó)有資產(chǎn)保值、增值和促進(jìn)海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

［項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)］

1、海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)可與以研發(fā)為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、以孵化為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園C區(qū)，以及位于上莊鎮(zhèn)的約80萬(wàn)平方米的醫(yī)藥健康全生態(tài)的中關(guān)村科學(xué)城·國(guó)際醫(yī)谷形成發(fā)展合力，有效改變海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)“研發(fā)超前、生產(chǎn)外溢”的現(xiàn)狀。

2、針對(duì)企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)、行政辦公、中試研發(fā)功能的個(gè)性化需求，可為生物醫(yī)藥企業(yè)量身定制解決方案。

3、園區(qū)配建了適當(dāng)比例的商業(yè)、生活配套，預(yù)留了公寓宿舍。同時(shí)，還將打造超市、餐廳、多功能廳、報(bào)告廳、交流中心、運(yùn)動(dòng)健身、咖啡等豐富的產(chǎn)業(yè)配套。

4、注重建筑形態(tài)與自然環(huán)境整體協(xié)調(diào)，增強(qiáng)綠色生態(tài)空間與城市生產(chǎn)生活空間的連通互動(dòng)。

5、依托“空間服務(wù)、定制服務(wù)、戰(zhàn)略服務(wù)、社群服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的海星服務(wù)體系，做好園區(qū)管家服務(wù)。

6、園區(qū)可提供資金、人才、資源整合等一系列創(chuàng)新增值性服務(wù)，提升園區(qū)服務(wù)“軟實(shí)力”。

記者：闞麗麗

編輯：張斌