導(dǎo)讀：據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站消息，海國(guó)投旗下西井項(xiàng)目于11月30日在土地市場(chǎng)掛牌競(jìng)價(jià)，歷經(jīng)14天的公開(kāi)競(jìng)價(jià)，截至12月14日競(jìng)價(jià)截止，終以17.55億元成交。

12月14日，北京石景山區(qū)中關(guān)村科技園石景山園北Ⅱ區(qū)西井地塊最終由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司和北京石景山產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體以起始價(jià)17.55億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為15300元/平方米。

該宗地位于中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，地處五、六環(huán)之間，土地面積約2.87公頃，建筑規(guī)模約11.47萬(wàn)平方米。擬打造集商業(yè)、餐飲、休閑等多功能綜合體，營(yíng)造具有社區(qū)氛圍的高品質(zhì)園區(qū)空間。項(xiàng)目建成后將成為石景山區(qū)新的商業(yè)、研發(fā)地標(biāo)性區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景，也是石景山區(qū)稀缺的不可替代的資源。

項(xiàng)目背景

北京石海興業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司是石景山區(qū)與海淀區(qū)兩區(qū)政府為進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)域建設(shè)合作，深化區(qū)域互助關(guān)系、實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的成果，由海淀區(qū)國(guó)資委下屬企業(yè)—海國(guó)投旗下北京八大處控股集團(tuán)有限公司和石景山區(qū)國(guó)資委下屬企業(yè)—北京實(shí)興集團(tuán)有限公司兩家股東單位共同出資組建。公司雙方約定共同對(duì)西井項(xiàng)目進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā)，待一級(jí)開(kāi)發(fā)完成后協(xié)助石海興業(yè)取得該地塊土地使用權(quán)，擬合作對(duì)該宗地塊進(jìn)行二級(jí)開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目情況

西井地塊位于石景山區(qū)中關(guān)村科技園石景山園，項(xiàng)目四至為：東至八大處路西紅線，南至現(xiàn)狀道路北側(cè)步道北邊線，西至1606-605地塊東邊界，北至雙園路南紅線。

項(xiàng)目所處地理位置地依山傍水，風(fēng)光秀美，靈光寺佛牙舍利塔近在咫尺，永定河引水渠環(huán)繞周圍。緊鄰地鐵6號(hào)線、1號(hào)線，長(zhǎng)安街西延線、阜石路、永引渠南路、五環(huán)路環(huán)區(qū)而過(guò)，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、配套完善、發(fā)展空間廣闊。項(xiàng)目規(guī)劃有四條道路，均為現(xiàn)狀道路，包括：雙園路、西井中街、金頂北路及八大處路。

今年以來(lái)，集團(tuán)旗下八大處控股公司全力推進(jìn)西井項(xiàng)目發(fā)展，配合區(qū)土儲(chǔ)分中心完成了道路定線、道路定樁，取得了二級(jí)規(guī)劃條件、權(quán)屬告知書，通過(guò)了成本審核四部委聯(lián)席會(huì)、地價(jià)審核會(huì)，取得了成本認(rèn)定函等一系列工作，最終于11月10日掛牌上市，由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司和北京石景山產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體以起始價(jià)17.55億元競(jìng)得。

海國(guó)投集團(tuán)堅(jiān)定圍繞首都“四個(gè)中心”功能定位，深入貫徹“兩新兩高”發(fā)展戰(zhàn)略，全面聚焦中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)，堅(jiān)定落實(shí)“瘦身健體、聚焦主業(yè)”要求，不斷發(fā)揮國(guó)企主力軍作用，積極發(fā)揮區(qū)屬國(guó)企擔(dān)當(dāng)，聚焦科技投資、文化教育、科技金融、城市服務(wù)等板塊，助力海淀高質(zhì)量發(fā)展。